من المقرر إطلاق أفضل وجهات البيع بالتجزئة في المملكة العربية السعودية للمراكز العربية في عام 2025

المملكة العربية السعودية – أعلنت المراكز العربية ، أكبر مالك ومطور ومشغل لمراكز نمط الحياة المعاصرة في المملكة العربية السعودية ، أن العمل يسير بخطى ثابتة في وجهات البيع بالتجزئة الرئيسية – جوهرة الرياض وجوهرة جدة – في المملكة.

بينما من المقرر إطلاق مشروع الرياض في النصف الأول من عام 2025 ، من المتوقع أن يبدأ تشغيل منشأة جدة في عام 2024.

قالت المراكز العربية أنه في محاولة لإطلاق تجربة البيع بالتجزئة من الجيل التالي ، قامت بإحياء موقعين جديدين – جوهرة الرياض وجوهرة جدة – حيث جلبت مجتمعة أكثر من 235.6000 متر مربع من مساحة GLA.

بدأ العمل في مركز الرياض التجاري في أغسطس من العام الماضي ويقترب الآن من 15٪. يحتل المركز التجاري موقعًا استراتيجيًا بالقرب من العديد من المعالم الرئيسية في العاصمة ، بما في ذلك الحي الدبلوماسي وبوابة الدرعية ، وهو قيد الإنشاء باستثمارات إجمالية تقارب 1.8 مليار ريال سعودي.

نظرًا للموقع الممتاز للمشروع ، فقد تلقى قسم الإيجارات بالشركة بالفعل إبداءات الاهتمام ، والتي تمثل ما يقرب من 70 ٪ من مساحة الإيجار التي تبلغ حوالي 148.4000 متر مربع.

وقال إنه بمجرد تشغيل المركز التجاري ، من المتوقع أن يوفر حوالي 7000 فرصة عمل.

وفي الوقت نفسه ، تم الانتهاء من بناء جوهرة جدة مول الذي تبلغ تكلفته 1.1 مليار ريال سعودي حاليًا بنسبة 14 ٪ ، مع موقع مفيد بنفس القدر بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي ونادي جدة لليخوت الواقع على كورنيش جدة.

كما تلقى ما مجموعه 70٪ من المساحة القابلة للتأجير بالفعل خطابات اهتمام من مستأجرين محتملين ، تغطي مساحة تقارب 87.2 ألف متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير. قال المطور إنه بمجرد تشغيل المركز التجاري ، من المتوقع أن يوفر حوالي 5000 وظيفة.

كشفت المراكز العربية النقاب عن خططها الضخمة ، أنها وقعت صفقات مع شركة الرياض كابيتال ، الذراع الاستثماري لبنك الرياض ، لإنشاء صندوقين للاستثمار العقاريين بقيمة 6.2 مليار ريال (1.65 مليار دولار) لهذه المشاريع.

وبموجب الاتفاقية ، ستهتم المراكز العربية بالتطوير والإدارة في المدينتين ، بينما ستقوم صناديق الاستثمار بتمويل المشاريع.

يقع جوهرة الرياض مول بالقرب من تقاطع طريق الملك خالد مع طريق العروبة ، وسيغطي مساحة تقارب 623.4000 متر مربع بقيمة سوقية تبلغ حوالي 2.1 مليار ريال سعودي.

قال مسؤول كبير إن الصندوق من المتوقع أن يسرع من تقدم التطوير ، حيث من المتوقع افتتاح المركز التجاري في النصف الأول من عام 2025.

قال العضو المنتدب للمراكز العربية ، محمد مراد ، مجددًا على التزام الشركة المستمر بخططها التنموية الطموحة: “هذان مفهومان فريدان حقًا تجلبهما المراكز العربية إلى المملكة ، حيث توفران أماكن البيع بالتجزئة لمرافق التجزئة والترفيه المتكاملة التي تلبي احتياجات سكان الرياض وجدة شاملة “.

“لقد وضعنا استراتيجية نمو مثيرة للإعجاب ، بهدف متأصل يتمثل في رفع مستوى الخدمات والمنتجات والتجارب لعملائنا. وفي الوقت نفسه ، نهدف إلى تقديم قيمة مضافة ثابتة لكل من المستأجرين الداعمين لنموهم في الدولة ، بشكل كامل داعمة ومتماشية مع أهداف رؤية السعودية 2030 ”.

وفي جوهرة جدة مول ، قال إن المشروع الذي تبلغ تكلفته 1.2 مليار ريال سعودي قيد الإنشاء حاليًا. يقع المشروع في حي المحمدية على تقاطع طريق الملك عبد العزيز مع طريق السلام ، ويغطي مساحة قدرها 170.7000 متر مربع.

ستقدم وجهات نمط الحياة الغامرة تمامًا – جوهرة الرياض ومول جوهرة جدة – تجارب حديثة شاملة كليًا ، تجمع بين العلامات التجارية الفاخرة ومجموعة واسعة من مفاهيم تناول الطعام وعروض ترفيهية شاملة ، بما في ذلك دور السينما وغرف الألعاب.

وأعرب الرئيس التنفيذي لشركة الرياض كابيتال ، سبتي السبتي ، عن حماسه لإطلاق الصناديق وكذلك الشراكة مع المراكز العربية ، مؤكداً الدور المهم الذي يلعبه السوق المالي في تطوير القطاع العقاري وتعزيز العلاقات بين القطاع الخاص. شركات القطاع والاستثمار.

“سنشرف على الصناديق ونوفر غطاء لها ، بينما ستكون أسهم كلا الصندوقين مملوكة بالكامل للمراكز العربية. كما ستحتفظ بالحق في إدارة وتشغيل مراكز التسوق المطورة المرتبطة بهذين الصندوقين بموجب ترخيص هيئة السوق المالية ، وفي وطالما كان ذلك وفقًا لشروط وأحكام الصندوقين. ويمكن تداولهما لاحقًا علنًا على أنهما صناديق استثمار عقاري متداولة “.

وقال إن هذه المراكز التجارية ستضم بعضاً من أكبر ماركات الأزياء في العالم ، وكثير منها يفتتح فروعه في الشرق الأوسط أو المملكة العربية السعودية لأول مرة. مع المساحات المغلقة والمفتوحة ، والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية ، والبحيرة الاصطناعية والممر ، ستوفر المواقع تجربة للزائر فريدة حقًا للمملكة.

ستؤدي إضافة مركزين تجاريين جديدين ، جوهرة الرياض وجوهرة جدة ، إلى زيادة مواقع المراكز العربية إلى ما مجموعه 23 مركزًا تجاريًا في 11 مدينة ، مما يجعلها أكبر مالك ومطور ومشغل للمراكز التجارية ومراكز التسوق في العالم في العالم. وأضاف المملكة العربية السعودية.

حقوق النشر 2022 مجموعة الهلال للنشر والتسويق مقدمة من SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).